Lừa Đảo 'Điều Chỉnh Đất Đai': Kịch Bản Tinh Vi Dựa Trên Sợ Hãi

Tôi, Quỳnh Quân Tử, luôn nhắc nhở cộng đồng: Kẻ lừa đảo không bao giờ tấn công vào sự ngu ngốc, chúng tấn công vào nỗi sợ hãi và sự thiếu hiểu biết. Thủ đoạn mới nhất đang nhắm vào tâm lý hoang mang khi điều chỉnh địa giới hành chính chính là minh chứng rõ ràng nhất.

Bản chất của trò lừa: Tấn công vào 'khoảng trống thông tin'

Thời gian gần đây, chúng tôi ghi nhận sự xuất hiện của một nhóm tội phạm công nghệ cao cực kỳ tinh vi. Chúng lợi dụng chủ trương sáp nhập, điều chỉnh địa giới hành chính của Nhà nước để tạo ra một cơn 'bão tin giả'. Mục tiêu của chúng là những người dân đang loay hoay không biết giấy tờ của mình có còn giá trị sau khi địa giới thay đổi.

Cơ chế hoạt động được chúng tôi gọi là Chiến thuật Kích động Khẩn cấp (Urgency Scam). Bằng cách gọi điện tự xưng là cán bộ địa chính, công an, hay thậm chí là nhân viên VNeID, chúng tạo ra một kịch bản sinh động: 'Hồ sơ đất đai của ông/bà chưa cập nhật theo mã đơn vị hành chính mới, nếu không nộp phí và photo giấy tờ ngay sẽ bị xử phạt và đóng băng giao dịch.'

Đây là sự kết hợp hoàn hảo giữa mạo danh uy tín (Authority Bias) và nỗi sợ mất mát (Loss Aversion). Khi nạn nhân nghe thấy từ 'sổ đỏ' và 'phạt', não bộ lập tức chuyển sang chế độ phòng thủ và tuân theo chỉ dẫn thay vì suy nghĩ logic.

Cơ chế 'cần câu cơm' công nghệ cao

Một khi nạn nhân đã sập bẫy tâm lý, chúng sẽ triển khai các bước kỹ thuật để trục lợi. Dựa trên các báo cáo từ Công an các tỉnh như Lai Châu, Quảng Ninh, và Hà Nội, quy trình này thường diễn ra như sau:

• Gửi đường link giả mạo: Chúng sẽ gửi một đường link có tên miền na ná cổng dịch vụ công (ví dụ: .govvvn.com thay vì .gov.vn). Khi người dân click vào, một trang web với giao diện y hệt cổng thông tin chính phủ hiện ra, yêu cầu nhập thông tin cá nhân và số tài khoản.

• Thu thập dữ liệu qua Zalo/Facebook: Chúng ép buộc nạn nhân gửi ảnh chụp 'sổ đỏ', CCCD, hộ khẩu qua các ứng dụng OTT để 'cập nhật nhanh'. Đây là nguồn dữ liệu vàng để chúng làm giả hồ sơ hoặc bán lại cho các đường dây khác.

• Cài đặt phần mềm gián điệp (Spyware): Đáng sợ hơn, chúng dụ dỗ nạn nhân cài đặt một ứng dụng từ link lạ. Đây thường là phần mềm điều khiển từ xa (RAT), cho phép chúng quan sát mọi thao tác trên điện thoại của bạn, từ đọc tin nhắn đến đánh cắp mã OTP ngân hàng.

Vụ việc tại các địa phương như Đà Nẵng hay Hà Nội gần đây cho thấy, nhiều người đã mất trắng hàng trăm triệu đồng chỉ sau một cuộc gọi. Đáng chú ý, có những trường hợp bị khởi tố vì nhẹ dạ cung cấp tài khoản ngân hàng cho kẻ gian, vô tình trở thành 'đại lý' nhận tiền bất hợp pháp.

Giải pháp phòng thủ: Tấm lá chắn thép từ kiến thức

Là một chuyên gia an ninh mạng, tôi khẳng định không có 'cán bộ nhà nước' nào gọi điện yêu cầu gửi giấy tờ qua Zalo hay nộp tiền phí qua tài khoản cá nhân. Dưới đây là quy tắc Vàng để bảo vệ tài sản của bạn:

• Nguyên tắc 2 phút: Khi nhận cuộc gọi khẩn cấp về đất đai, hãy yêu cầu họ gọi lại sau 2 phút. Trong thời gian đó, hãy bình tĩnh và gọi ngay đến Ủy ban nhân dân phường/xã nơi bạn sống theo số điện thoại công khai để xác minh. Đây là cách tốt nhất để phá vỡ 'bóng ma tâm lý' mà kẻ lừa đảo tạo ra.

• Phương châm 3 Không: 1. Không gửi bất kỳ hình ảnh giấy tờ nào cho người lạ qua mạng xã hội. 2. Không cài đặt ứng dụng từ link không rõ nguồn gốc. 3. Không chuyển tiền dưới bất kỳ danh nghĩa nào như 'phí hồ sơ', 'phí xác thực'.

• Kiểm chứng link giả: Nếu họ gửi link, hãy chú ý kỹ tên miền. Chỉ có tên miền kết thúc bằng '.gov.vn' hoặc '.org.vn' mới là của cơ quan nhà nước. Các đuôi như '.com', '.net' đều là giả mạo.

Nếu bạn nghi ngờ hoặc đã lỡ thực hiện theo hướng dẫn của kẻ gian, hãy đến ngay cơ quan Công an gần nhất để trình báo. Đừng e ngại hay xấu hổ, việc trình báo kịp thời là cách duy nhất để cơ quan chức năng có thể truy vết và ngăn chặn kẻ gian.